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  • 金辉最高限价8.69亿竞得天津宝坻2宗地
    栏目:闽商联盟 发布时间:2019-03-14
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    金辉最高限价8.69亿竞得天津宝坻2宗地

    3月13日,天津土地交易中心发布公告表示,金辉集团旗下北京居业易胜博国际有限公司以总价8.69亿元竞得天津市宝坻区2宗地,总出让面积为7.87万平方米,总规划面积为14.16万平方米,起始总价人民币约6.5亿元。

    观点地产新媒体查阅公告获悉,地块编号为津宝(挂)2018-051号宗地位于宝坻区新仓路与嘉禾街交口,用地性质为城镇住宅、商服用地,总用地面积3.66万平方米,规划建筑面积6.59万平方米,容积率大于1.0且不大于1.8,起始价约3.02亿元,起始楼面价4587.45元/平方米。

    该地块以限地价、竞公共基础设施建设资金的方式出让,最终,金辉以最高限价4.04亿元,且以1900万元教育建设资金摘得,成交楼面价6135元/平方米,溢价率33.73%。该教育建设资金将用于周边中小学、幼儿园等公共设施建设。

    此外,地块编号为津宝(挂)2018-052号宗地位于宝坻区望月路与迎薰街交口,用地性质为城镇住宅、商服用地,总用地面积4.21万平方米,规划建筑面积7.57万平方米,容积率大于1.0且不大于1.8,建筑密度不大于25%,限制高度50米,起始价约3.47亿元,推出楼面价4586.72元/平方米。地块以限地价、竞公共基础设施建设资金的方式出让,最终金辉以总价4.65亿,教育建设基金1100万元摘得,折合楼面价6134元/平方米,溢价率33.74%。

    据悉,此次参与地块竞拍的企业有冠城,金辉,金地,中梁,金科,安田,中昂,合景,旭辉,正荣,融信,新城,永同昌,佳兆业+财信发展等多家房企。

    2019年1月至今,天津宝坻区已成交11宗住地块,其中有3块宗地为经营性用地,其余均为工业用地。除了上述2块经营性用地,北京居业于1月25日以总价8.84亿元,以及配套教育资金200万元摘得宝坻城南中心位于钰华街与广阳路交口的地块,折合楼面价约6129元平方米,溢价率33.5%。