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  • 南昌两宗地块32.56亿成功出让 中骏12.44亿竞得一宗商住地
    栏目:闽商联盟 发布时间:2019-11-18
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    观点地产网讯:11月15日,江西南昌成功出让2宗地块,编号分别是DAAJ2019041、DAAJ2019042。两宗地块总出让面积17.66万平方米,总起始价27.29亿元,总成交价32.56亿元。

    据观点地产新媒体了解,DAAJ2019041号地块由南昌中骏房地产开发有限公司以底价12.44亿元摘得,楼面价5753.5元/平方米。该地块位于东湖区中大路以东、青山北路以南(青山湖西岸CD103-C07、D03地块),用途为商住用地,出让面积7.56万平方米,起始价12.44亿元,竞买保证金7.4亿元。

    出让条件显示,该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14830元/平方米(毛坯价)。项目内商业、商务建筑出正负零后可办理不超过50%的住宅预售,商业、商务建筑封顶后可再办理剩余50%的住宅预售。

    DAAJ2019042号地块由南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司20.12亿元竞得,楼面价8660.87元/平方米,溢价率35.51%。该地块位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西,用途为二类居住用地,出让面积10.1万平方米,起始价14.85亿元,竞买保证金6亿元。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14600元/平方米(毛坯价)。

    出让条件显示,该地块须按规划要求,在地块内配套9班幼儿园,建成后无偿移交给青山湖区教育主管部门,并将产权登记至其名下。配套党建工作站和社区居委会一所、文体活动站、社区卫生服务站、养老服务站、社区菜市场、多功能运动场地、公共厕所、生活垃圾收集站等,还需配套不少于300个集中公共停车泊位无偿交政府使用。