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  • 世茂8.5亿竞得北京房山区宅地及教育用地 溢价率10.39%
    栏目:闽商联盟 发布时间:2019-11-19
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    观点地产网讯:11月18日,北京市房山区京土整储挂(房)[2019]032号地块成功出让。经过16竞价,地块最终均被世茂以8.5亿元竞得,溢价率10.39%,销售均价为29000元/平方米(含全装修费用)。

    据观点地产新媒体了解,上述地块为北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地及FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地,位于房山区拱辰街道办事处,是一宗共产房用地。

    该地块土地面积5.74万平方米,建设用地3.58万平方米,建筑控制规模为7.16万平方米。该宗地块中R2二类居住用地地上建筑规模为6.84万平方米,容积率2.15。地块起始价7.7亿元,竞买保证金为1.54亿元。

    出让条件显示,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价为29000元/㎡(含全装修费用)。此价格是该宗地中共有产权住房的平均销售价格,竞得人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%。

    据悉,参与本次竞拍的房企有2家,分别是房山新城、世茂。此外,该地块临近北京理工大学良乡校区,周边项目有韩建观山源墅、北京华发·中央公园、世茂维拉等。